Sønderskovvej 17

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.780 kr/m².940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 4.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering816.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2017jul.Ejerskifte495.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	124 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	458 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	504 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	211 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	565 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	716 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	716 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	451 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	198 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	530 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu