Sejlingkrogen 7

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.046 kr/m².3.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingkrogen gns: 16.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-36,00 pct.
3Vores vurdering3.555.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.465.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	97 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	90 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	492 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	535 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	830 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	509 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	577 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	123 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	813 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	1,7 km	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu