Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tværvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 7.060 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden mar. 2026
343k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.553.826 kr.Markedet · 1992355.755 kr.Markedet · 1993939.060 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995574.980 kr.Markedet · 1996668.960 kr.Markedet · 1997757.205 kr.Markedet · 19981.006.955 kr.Markedet · 19991.010.470 kr.Markedet · 20001.071.705 kr.Markedet · 2001888.370 kr.Markedet · 2002685.240 kr.Markedet · 20031.000.850 kr.Markedet · 2004976.800 kr.Markedet · 2005568.505 kr.Markedet · 20061.077.810 kr.Markedet · 20071.358.455 kr.Markedet · 20081.145.705 kr.Markedet · 20091.492.395 kr.Markedet · 20101.544.935 kr.Markedet · 20111.073.000 kr.Markedet · 20121.030.450 kr.Markedet · 2013723.905 kr.Markedet · 20141.164.760 kr.Markedet · 20151.176.600 kr.Markedet · 2016815.295 kr.Markedet · 20171.008.990 kr.Markedet · 2018935.545 kr.Markedet · 20191.217.115 kr.Markedet · 20201.138.860 kr.Markedet · 20211.702.185 kr.Markedet · 20221.294.260 kr.Markedet · 20231.673.695 kr.Markedet · 20241.279.275 kr.Markedet · 20251.427.275 kr.Markedet · 20261.475.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²227 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²87 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²368 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²645 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²811 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²194 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²966 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²1,1 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²847 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²872 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden