Krondyrvej 2, 7160 Tørring — Villa · 135 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.406 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrondyrvej gns: 18.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+66,90 pct.
3Vores vurdering2.410.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	550 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Elsdyrvej 1 7160 Tørring	132 m²	548 m	24-10-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	381 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	892 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	620 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	933 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	667 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	158 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	818 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	1,3 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu