Skovvej 20

Villa · 203 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².2.845.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.073.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	167 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	38 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	152 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	131 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	173 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	269 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Brandsbjerg 17 4400 Kalundborg	190 m²	189 m	11-12-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Råes Vænge 44 4400 Kalundborg	206 m²	696 m	18-05-2024	3.195.000 kr.	15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	720 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	814 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu