Bøgevænget 3

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.439 kr/m².3.726.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.366.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	29 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	125 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	50 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	471 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	63 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	147 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	793 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	157 m	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	852 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	1,1 km	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu