Kløverbakkevej 1, Snærild

Villa · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.354 kr/m² × 85 m².2.410.090 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.226.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.799.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	87 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	37 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	63 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Jonasdalen 8 8300 Odder	80 m²	1,5 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Snærildvej 78 8300 Odder	91 m²	1,4 km	26-11-2025	2.155.000 kr.	23.681 kr./m²
Stampmøllevej 7 8300 Odder	98 m²	1,6 km	11-06-2025	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Bisgaardsvej 30 8300 Odder	94 m²	2,0 km	24-07-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Jonasdalen 29 8300 Odder	102 m²	1,5 km	10-12-2025	2.089.000 kr.	20.480 kr./m²
Jonasdalen 10A 8300 Odder	102 m²	1,5 km	12-08-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Jonasdalen 6 8300 Odder	102 m²	1,5 km	22-08-2024	2.040.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu