Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 19, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1137 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.318 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden sep. 2020
518k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20201.515.000 kr.31. dec. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.110.969 kr.Markedet · 1992532.136 kr.Markedet · 1993517.616 kr.Markedet · 1994600.160 kr.Markedet · 1995550.264 kr.Markedet · 1996562.496 kr.Markedet · 1997796.664 kr.Markedet · 1998592.856 kr.Markedet · 1999776.160 kr.Markedet · 20001.660.384 kr.Markedet · 20011.086.712 kr.Markedet · 20021.320.000 kr.Markedet · 20031.595.088 kr.Markedet · 20041.416.272 kr.Markedet · 20051.771.000 kr.Markedet · 20061.957.736 kr.Markedet · 20072.440.416 kr.Markedet · 20082.134.352 kr.Markedet · 20091.818.256 kr.Markedet · 20101.441.352 kr.Markedet · 2011927.960 kr.Markedet · 20121.361.096 kr.Markedet · 20131.608.904 kr.Markedet · 20141.663.552 kr.Markedet · 20151.847.032 kr.Markedet · 20161.885.752 kr.Markedet · 20171.927.112 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20192.201.496 kr.Markedet · 20202.226.488 kr.Markedet · 20212.370.632 kr.Markedet · 20222.751.672 kr.Markedet · 20232.354.968 kr.Markedet · 20242.484.416 kr.Markedet · 20252.564.848 kr.Markedet · 20263.037.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 19, st. th
3400 Hillerød		88 m²0 m13-10-20242.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fredskovhellet 23, st. th
3400 Hillerød		88 m²66 m05-03-20252.095.000 kr.23.807 kr./m²
Fredskovhellet 28, st. th
3400 Hillerød		88 m²163 m25-01-20251.910.000 kr.21.705 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 1. 32
3400 Hillerød		79 m²80 m28-08-20241.495.000 kr.18.924 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 104
3400 Hillerød		79 m²92 m10-09-20261.775.000 kr.22.468 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 106
3400 Hillerød		79 m²92 m10-07-20261.810.000 kr.22.911 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 105
3400 Hillerød		79 m²92 m19-08-20251.595.000 kr.20.190 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 30
3400 Hillerød		78 m²80 m16-07-20241.240.000 kr.15.897 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 54
3400 Hillerød		74 m²76 m06-08-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 90
3400 Hillerød		74 m²92 m25-06-20261.840.000 kr.24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden