Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 103

Villa · 219 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.700.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,57 pct. siden dec. 2021
945k2,4M3,8M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.357.530 kr.I dag · vores estimat6.700.595 kr.Markedet · 19921.011.342 kr.Markedet · 19931.079.232 kr.Markedet · 19941.137.705 kr.Markedet · 19951.001.925 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.353.201 kr.Markedet · 19981.504.092 kr.Markedet · 19991.544.169 kr.Markedet · 20001.567.821 kr.Markedet · 20011.614.030 kr.Markedet · 20021.607.898 kr.Markedet · 20031.652.136 kr.Markedet · 20042.002.098 kr.Markedet · 20051.809.816 kr.Markedet · 20062.626.467 kr.Markedet · 20073.062.496 kr.Markedet · 20082.883.573 kr.Markedet · 20092.746.479 kr.Markedet · 20102.777.796 kr.Markedet · 20112.829.261 kr.Markedet · 20122.645.739 kr.Markedet · 20132.502.951 kr.Markedet · 20142.339.577 kr.Markedet · 20152.820.720 kr.Markedet · 20163.072.789 kr.Markedet · 20172.915.328 kr.Markedet · 20183.372.600 kr.Markedet · 20193.381.579 kr.Markedet · 20204.067.049 kr.Markedet · 20214.258.236 kr.Markedet · 20224.738.284 kr.Markedet · 20234.348.902 kr.Markedet · 20244.952.685 kr.Markedet · 20255.024.736 kr.Markedet · 20265.212.638 kr.Markedet · 20275.001.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.357.530 kr.
I dag · vores estimat
6.700.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel3.357.530 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²95 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²63 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²431 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²708 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²479 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²78 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²36 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²998 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²721 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²470 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden