Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mariendalsvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.033 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,25 pct. siden jun. 2017
279k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.000.000 kr.30. nov. 20211.180.000 kr.31. mar. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.784.234 kr.Markedet · 1992597.270 kr.Markedet · 1993468.786 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995565.278 kr.Markedet · 1996554.829 kr.Markedet · 1997812.313 kr.Markedet · 1998279.414 kr.Markedet · 1999951.246 kr.Markedet · 2000861.204 kr.Markedet · 2001914.868 kr.Markedet · 2002952.794 kr.Markedet · 2003974.466 kr.Markedet · 2004976.401 kr.Markedet · 20051.070.829 kr.Markedet · 20061.257.234 kr.Markedet · 20071.585.668 kr.Markedet · 20081.330.377 kr.Markedet · 2009599.076 kr.Markedet · 20101.380.945 kr.Markedet · 20111.612.500 kr.Markedet · 20121.494.078 kr.Markedet · 2013970.209 kr.Markedet · 20141.782.780 kr.Markedet · 20151.363.014 kr.Markedet · 20161.450.863 kr.Markedet · 20171.255.557 kr.Markedet · 20181.315.284 kr.Markedet · 20191.419.000 kr.Markedet · 20201.391.394 kr.Markedet · 20211.660.746 kr.Markedet · 20221.769.622 kr.Markedet · 20231.386.234 kr.Markedet · 20241.719.054 kr.Markedet · 20251.598.310 kr.Markedet · 20261.939.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²119 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²200 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²106 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²204 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²221 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²353 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²581 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²426 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²249 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²530 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden