Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 38

Villa · 205 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,50 pct. siden sep. 2025
734k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.665.000 kr.I dag · vores estimat1.825.528 kr.Markedet · 1992829.225 kr.Markedet · 1993734.310 kr.Markedet · 1994916.760 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996736.975 kr.Markedet · 19971.009.420 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.126.475 kr.Markedet · 20001.138.775 kr.Markedet · 20011.151.280 kr.Markedet · 20021.334.550 kr.Markedet · 20031.091.420 kr.Markedet · 20041.259.930 kr.Markedet · 20051.554.310 kr.Markedet · 20061.785.345 kr.Markedet · 20071.471.080 kr.Markedet · 20081.507.980 kr.Markedet · 20091.663.165 kr.Markedet · 20101.747.420 kr.Markedet · 20111.540.165 kr.Markedet · 20121.584.445 kr.Markedet · 20131.304.620 kr.Markedet · 20141.566.405 kr.Markedet · 20151.795.800 kr.Markedet · 20161.668.700 kr.Markedet · 20171.631.390 kr.Markedet · 20182.219.945 kr.Markedet · 20191.586.495 kr.Markedet · 20201.934.585 kr.Markedet · 20212.000.800 kr.Markedet · 20221.883.130 kr.Markedet · 20232.057.175 kr.Markedet · 20242.088.950 kr.Markedet · 20252.282.675 kr.Markedet · 20261.709.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²181 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 42
7800 Skive		194 m²49 m30-10-20231.645.000 kr.8.479 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²42 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²40 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 34
7800 Skive		161 m²58 m03-07-20261.050.000 kr.6.522 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²131 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²156 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²190 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²741 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²1,0 km22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden