Menu
For mæglere Log ind
Glyngørevej 4, Øster Dølby
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Glyngørevej 4, Øster Dølby

Villa · 170 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlyngørevej gns: 8.189 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.792.978 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 14, Øster Dølby
7800 Skive		119 m²100 m30-12-2023525.000 kr.4.412 kr./m²
Glyngørevej 55, V. Lyby
7800 Skive		133 m²4,2 km04-01-20242.185.000 kr.16.429 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²1,2 km03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 34
7800 Skive		161 m²1,3 km03-07-20261.050.000 kr.6.522 kr./m²
Petuniavej 208
7800 Skive		168 m²1,9 km01-07-20262.350.000 kr.13.988 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²1,5 km08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Petuniavej 29
7800 Skive		157 m²1,6 km25-03-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²1,9 km02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²1,3 km05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Petuniavej 5
7800 Skive		156 m²1,6 km01-06-20241.920.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden