Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 11

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.478.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden jul. 2025
209k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.242.600 kr.Markedet · 1992536.307 kr.Markedet · 1993273.321 kr.Markedet · 1994652.536 kr.Markedet · 1995659.055 kr.Markedet · 1996538.533 kr.Markedet · 1997328.176 kr.Markedet · 1998500.532 kr.Markedet · 1999409.266 kr.Markedet · 2000624.075 kr.Markedet · 2001267.756 kr.Markedet · 2002795.000 kr.Markedet · 2003979.281 kr.Markedet · 2004992.796 kr.Markedet · 2005517.863 kr.Markedet · 2006941.121 kr.Markedet · 2007355.206 kr.Markedet · 20081.672.203 kr.Markedet · 2009832.524 kr.Markedet · 20101.212.057 kr.Markedet · 20111.712.907 kr.Markedet · 20121.085.652 kr.Markedet · 20131.211.739 kr.Markedet · 20141.167.537 kr.Markedet · 20151.138.917 kr.Markedet · 20161.474.566 kr.Markedet · 2017821.076 kr.Markedet · 2018880.701 kr.Markedet · 20192.707.134 kr.Markedet · 20202.540.979 kr.Markedet · 20211.150.683 kr.Markedet · 20221.749.000 kr.Markedet · 2023433.593 kr.Markedet · 20241.411.125 kr.Markedet · 20251.615.440 kr.Markedet · 20261.033.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²237 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²96 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²54 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²353 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²676 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²598 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²313 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²482 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²537 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²303 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden