Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 252

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².2.766.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrige gns: 19.228 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.520.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden mar. 2026
151k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.520.719 kr.Markedet · 1992534.360 kr.Markedet · 1993321.840 kr.Markedet · 1994630.360 kr.Markedet · 1995634.920 kr.Markedet · 1996560.040 kr.Markedet · 1997171.960 kr.Markedet · 1998151.320 kr.Markedet · 1999571.800 kr.Markedet · 20001.110.960 kr.Markedet · 2001944.040 kr.Markedet · 2002876.360 kr.Markedet · 20031.147.680 kr.Markedet · 20041.250.040 kr.Markedet · 20051.540.560 kr.Markedet · 20061.918.560 kr.Markedet · 20071.989.960 kr.Markedet · 20082.287.440 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.029.000 kr.Markedet · 2011471.120 kr.Markedet · 20121.748.160 kr.Markedet · 2013799.800 kr.Markedet · 20141.655.400 kr.Markedet · 20151.790.280 kr.Markedet · 20161.333.320 kr.Markedet · 2017742.680 kr.Markedet · 20181.177.920 kr.Markedet · 20192.050.680 kr.Markedet · 20202.295.480 kr.Markedet · 20211.899.840 kr.Markedet · 20222.311.200 kr.Markedet · 20232.157.840 kr.Markedet · 20242.577.720 kr.Markedet · 20252.000.040 kr.Markedet · 20263.239.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²170 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²210 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²77 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²112 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²312 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²125 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²416 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²320 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²179 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²50 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden