Godthåbsvej 75C, 7400 Herning — Rækkehus · 121 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 611 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².1.724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.849.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.959.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.959.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	254 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	188 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	423 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	532 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	940 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	1,1 km	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	1,2 km	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	982 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	922 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	557 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu