Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gedservej 22, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.571 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedservej gns: 13.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden nov. 2021
196k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.153.407 kr.Markedet · 19922.485.700 kr.Markedet · 1993409.700 kr.Markedet · 1994790.700 kr.Markedet · 1995409.500 kr.Markedet · 1996516.900 kr.Markedet · 1997546.900 kr.Markedet · 1998407.500 kr.Markedet · 1999679.500 kr.Markedet · 20001.215.000 kr.Markedet · 20011.110.600 kr.Markedet · 2002557.100 kr.Markedet · 20031.366.500 kr.Markedet · 2004701.800 kr.Markedet · 20051.210.500 kr.Markedet · 20061.411.500 kr.Markedet · 20071.480.500 kr.Markedet · 20082.283.100 kr.Markedet · 20092.574.700 kr.Markedet · 20101.133.700 kr.Markedet · 20112.317.900 kr.Markedet · 20122.223.900 kr.Markedet · 20131.175.800 kr.Markedet · 20141.214.300 kr.Markedet · 20151.540.500 kr.Markedet · 20161.696.400 kr.Markedet · 20171.298.400 kr.Markedet · 20181.190.900 kr.Markedet · 2019948.300 kr.Markedet · 20201.810.400 kr.Markedet · 20213.110.400 kr.Markedet · 20224.207.100 kr.Markedet · 20231.205.400 kr.Markedet · 20242.333.300 kr.Markedet · 20251.615.400 kr.Markedet · 20261.350.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 36D, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²103 m20-01-2026785.000 kr.11.377 kr./m²
Gedservej 40B, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²115 m05-03-2026640.000 kr.9.275 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²108 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²868 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²849 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²753 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²753 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²998 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,0 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²1,6 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden