Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenstrupsgade 6, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.091 kr/m².1.618.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenstrupsgade gns: 13.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.029.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden dec. 2021
193k5,3M10,5M15,6M20,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.029.735 kr.Markedet · 1992441.675 kr.Markedet · 1993464.025 kr.Markedet · 1994401.775 kr.Markedet · 1995379.800 kr.Markedet · 1996370.350 kr.Markedet · 1997497.025 kr.Markedet · 1998450.225 kr.Markedet · 1999854.175 kr.Markedet · 2000483.300 kr.Markedet · 2001717.000 kr.Markedet · 2002604.500 kr.Markedet · 2003269.550 kr.Markedet · 2004402.300 kr.Markedet · 2005392.025 kr.Markedet · 2006661.575 kr.Markedet · 20071.189.050 kr.Markedet · 2008841.500 kr.Markedet · 2009340.650 kr.Markedet · 2010457.050 kr.Markedet · 2011854.400 kr.Markedet · 2012705.450 kr.Markedet · 2013812.475 kr.Markedet · 2014461.400 kr.Markedet · 2015925.500 kr.Markedet · 2016635.325 kr.Markedet · 2017808.425 kr.Markedet · 2018678.600 kr.Markedet · 20191.017.450 kr.Markedet · 20201.367.850 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.320.750 kr.Markedet · 20231.138.650 kr.Markedet · 20241.439.400 kr.Markedet · 20252.298.375 kr.Markedet · 2026517.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²646 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²755 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,1 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,9 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²984 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²646 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,9 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²405 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden