Tofteåsvej 8B, Benløse

Rækkehus · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 427 m²
Grundareal: 250 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 117 m².2.462.967 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.312.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	6 m	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	128 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	164 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	216 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	241 m	18-07-2024	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	272 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	450 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	451 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	249 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	459 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu