Holmegårdsvej 1, Annisse

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 150 m².3.310.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.466.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	66 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	92 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	539 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	297 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	784 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	378 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	830 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	466 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	723 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	687 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu