Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hanekammen 16

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.463 kr/m².2.495.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanekammen gns: 29.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden nov. 2021
96k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.190.000 kr.I dag · vores estimat2.319.790 kr.Markedet · 1992181.800 kr.Markedet · 1993208.050 kr.Markedet · 1994122.600 kr.Markedet · 1995141.600 kr.Markedet · 1996217.400 kr.Markedet · 1997272.750 kr.Markedet · 1998257.150 kr.Markedet · 1999332.600 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001397.900 kr.Markedet · 2002425.700 kr.Markedet · 2003745.350 kr.Markedet · 2004754.100 kr.Markedet · 20051.049.850 kr.Markedet · 20061.089.750 kr.Markedet · 20071.223.200 kr.Markedet · 2008762.200 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010738.450 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012676.850 kr.Markedet · 2013656.600 kr.Markedet · 2014822.200 kr.Markedet · 2015875.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 2017769.000 kr.Markedet · 2018911.750 kr.Markedet · 2019901.350 kr.Markedet · 20201.394.500 kr.Markedet · 20211.689.400 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.229.200 kr.Markedet · 20241.504.850 kr.Markedet · 20251.959.700 kr.Markedet · 20262.020.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanekammen 2
3210 Vejby		63 m²151 m24-01-20262.550.000 kr.40.476 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²44 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Højbro Åvej 22
3210 Vejby		51 m²580 m17-11-20252.665.000 kr.52.255 kr./m²
Vestenvej 16
3210 Vejby		54 m²107 m07-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Egemarken 23
3210 Vejby		52 m²445 m10-02-20252.385.000 kr.45.865 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²127 m14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²803 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²692 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²970 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Skudehøj 6
3210 Vejby		50 m²1,1 km14-06-20263.500.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden