Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søtoften 20

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget carport
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².3.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 17.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+58,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jan. 2022
392k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat3.886.668 kr.Markedet · 1992392.480 kr.Markedet · 1993951.318 kr.Markedet · 1994794.549 kr.Markedet · 1995730.325 kr.Markedet · 1996812.835 kr.Markedet · 19971.077.759 kr.Markedet · 19981.384.830 kr.Markedet · 1999960.015 kr.Markedet · 20001.112.770 kr.Markedet · 2001716.945 kr.Markedet · 20021.376.579 kr.Markedet · 20031.244.563 kr.Markedet · 20041.539.592 kr.Markedet · 20051.467.340 kr.Markedet · 20061.960.616 kr.Markedet · 20072.603.302 kr.Markedet · 20082.361.347 kr.Markedet · 20092.289.764 kr.Markedet · 20101.540.930 kr.Markedet · 20112.520.346 kr.Markedet · 20122.104.674 kr.Markedet · 20132.544.430 kr.Markedet · 20141.115.000 kr.Markedet · 20151.680.751 kr.Markedet · 20161.656.667 kr.Markedet · 20172.274.823 kr.Markedet · 20182.110.472 kr.Markedet · 20192.385.654 kr.Markedet · 20201.918.246 kr.Markedet · 20212.515.440 kr.Markedet · 20222.589.253 kr.Markedet · 20232.407.954 kr.Markedet · 20241.608.722 kr.Markedet · 20252.951.182 kr.Markedet · 20262.025.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²49 m21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²231 m26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²302 m18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²348 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²1,2 km02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 46
7451 Sunds		200 m²453 m02-10-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,0 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²1,0 km11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²328 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²633 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden