Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 50, Søllerød

Villa · 178 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.237.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 178 m².11.043.654 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.070.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jun. 2025
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202512.300.000 kr.I dag · vores estimat13.070.617 kr.Markedet · 19921.280.354 kr.Markedet · 19931.393.206 kr.Markedet · 19941.459.066 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19961.786.230 kr.Markedet · 19971.808.836 kr.Markedet · 19982.420.622 kr.Markedet · 19992.491.644 kr.Markedet · 20002.496.272 kr.Markedet · 20012.919.734 kr.Markedet · 20022.937.000 kr.Markedet · 20033.022.618 kr.Markedet · 20043.372.210 kr.Markedet · 20053.650.424 kr.Markedet · 20065.329.854 kr.Markedet · 20075.210.416 kr.Markedet · 20084.495.924 kr.Markedet · 20094.603.436 kr.Markedet · 20105.254.560 kr.Markedet · 20115.747.798 kr.Markedet · 20123.820.770 kr.Markedet · 20134.337.326 kr.Markedet · 20145.113.762 kr.Markedet · 20155.253.492 kr.Markedet · 20165.114.118 kr.Markedet · 20175.356.020 kr.Markedet · 20185.138.326 kr.Markedet · 20196.078.344 kr.Markedet · 20206.081.726 kr.Markedet · 20218.162.012 kr.Markedet · 202210.669.854 kr.Markedet · 20238.342.504 kr.Markedet · 20247.995.226 kr.Markedet · 20258.864.044 kr.Markedet · 202610.245.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.070.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²888 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²418 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²862 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²232 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²250 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²140 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²621 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²455 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²732 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Vangebovej 4A, Søllerød
2840 Holte		187 m²598 m08-11-202310.400.000 kr.55.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden