Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Vangen 10, Kr Hels Str

Fritidshus · 32 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.224 m², 1 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5, Dalby
4281 Gørlev		42 m²478 m15-01-2025665.000 kr.15.833 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand
4281 Gørlev		39 m²1,8 km17-09-2025845.000 kr.21.667 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev		37 m²2,9 km03-12-2024880.000 kr.23.784 kr./m²
Kærvej 8, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		49 m²182 m23-04-20261.795.000 kr.36.633 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		50 m²108 m21-06-20261.750.000 kr.35.000 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand
4281 Gørlev		42 m²2,2 km25-09-2024795.000 kr.18.929 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		51 m²81 m19-12-20231.435.000 kr.28.137 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev		45 m²1,7 km13-01-20261.045.000 kr.23.222 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby
4281 Gørlev		50 m²725 m18-07-20241.600.000 kr.32.000 kr./m²
Brovejen 38, Gørlev Ornum
4281 Gørlev		35 m²4,9 km06-11-2023510.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden