Godthåbsvej 69E

Rækkehus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 339 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.458 kr/m².1.395.089 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.212.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	355 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	396 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	194 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	106 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	766 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	1,0 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	743 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	454 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,4 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	697 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu