Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ydermosevej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 73 m².1.432.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden maj 2020
171k612k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020500.000 kr.31. dec. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.184.185 kr.Markedet · 1992203.451 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994219.000 kr.Markedet · 1995171.258 kr.Markedet · 1996275.064 kr.Markedet · 1997238.053 kr.Markedet · 1998294.701 kr.Markedet · 1999314.849 kr.Markedet · 2000320.981 kr.Markedet · 2001407.851 kr.Markedet · 2002416.684 kr.Markedet · 2003608.309 kr.Markedet · 2004707.808 kr.Markedet · 20051.040.250 kr.Markedet · 20061.093.686 kr.Markedet · 2007988.566 kr.Markedet · 20081.128.653 kr.Markedet · 20091.023.752 kr.Markedet · 2010866.875 kr.Markedet · 2011829.572 kr.Markedet · 2012561.516 kr.Markedet · 2013675.907 kr.Markedet · 2014448.220 kr.Markedet · 2015619.916 kr.Markedet · 2016673.936 kr.Markedet · 2017695.617 kr.Markedet · 2018775.333 kr.Markedet · 2019715.619 kr.Markedet · 2020959.585 kr.Markedet · 20211.269.543 kr.Markedet · 20221.419.412 kr.Markedet · 20231.336.265 kr.Markedet · 20241.356.340 kr.Markedet · 20251.518.327 kr.Markedet · 20261.455.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020majEjerskifte500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²70 m15-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²44 m19-02-2026850.000 kr.18.478 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
72 m²241 m03-08-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
71 m²283 m15-01-20241.275.000 kr.17.958 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²280 m30-09-2024825.000 kr.11.786 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²348 m17-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Dalby Huse Vej 51
3630 Jægerspris
70 m²375 m14-03-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²395 m22-11-2023800.000 kr.11.429 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²415 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²108 m13-05-20261.060.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden