Volkertsvej 16

Rækkehus · 89 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².1.846.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolkertsvej gns: 20.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.687.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	180 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	184 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	875 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	857 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	750 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	943 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Lupinparken 9 6000 Kolding	89 m²	1,4 km	24-03-2024	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Lupinparken 7 6000 Kolding	89 m²	1,4 km	16-05-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Lupinparken 24 6000 Kolding	89 m²	1,5 km	21-09-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	898 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu