Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gustavsgade 5

Rækkehus · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.172 kr/m².2.380.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden feb. 2022
155k706k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.294.643 kr.Markedet · 1992585.709 kr.Markedet · 1993595.143 kr.Markedet · 1994622.466 kr.Markedet · 1995575.207 kr.Markedet · 1996652.637 kr.Markedet · 1997741.993 kr.Markedet · 1998722.057 kr.Markedet · 1999832.328 kr.Markedet · 2000947.761 kr.Markedet · 2001928.448 kr.Markedet · 2002738.255 kr.Markedet · 20031.097.370 kr.Markedet · 2004879.854 kr.Markedet · 20051.168.392 kr.Markedet · 20061.494.666 kr.Markedet · 20071.576.902 kr.Markedet · 20081.611.167 kr.Markedet · 20091.230.959 kr.Markedet · 20101.061.948 kr.Markedet · 20111.502.854 kr.Markedet · 20121.539.700 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20141.534.093 kr.Markedet · 20151.501.519 kr.Markedet · 20161.484.342 kr.Markedet · 20171.554.118 kr.Markedet · 20181.836.871 kr.Markedet · 20191.719.302 kr.Markedet · 20201.839.986 kr.Markedet · 20211.934.504 kr.Markedet · 20221.980.250 kr.Markedet · 20231.817.113 kr.Markedet · 20241.928.363 kr.Markedet · 20252.110.368 kr.Markedet · 20261.974.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²24 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²34 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 6
8600 Silkeborg		59 m²47 m25-09-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²122 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²98 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²246 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²606 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²911 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²843 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²393 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden