Perikumvej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².1.687.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 19.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte925.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	64 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	247 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	188 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	415 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	415 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	271 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	410 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	415 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	343 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	319 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu