Vænget 14

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².3.059.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.907.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6710 Esbjerg V	148 m²	51 m	16-10-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Rosenvænget 2 6710 Esbjerg V	171 m²	78 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	14.023 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	306 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	382 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	151 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	299 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Solbakken 49 6710 Esbjerg V	169 m²	258 m	22-05-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	528 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Sandbakken 8 6710 Esbjerg V	169 m²	364 m	14-05-2025	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Granvej 3 6710 Esbjerg V	162 m²	87 m	05-06-2024	2.298.000 kr.	14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu