Tenna Kraftsvej 6

Fritidshus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.786 kr/m².1.850.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTenna gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-52,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.809.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tenna Kraftsvej 10 3370 Melby	105 m²	65 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	319 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	561 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	464 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	639 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	628 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	632 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	306 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	956 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Poul Reumertsvej 21 3370 Melby	98 m²	628 m	02-05-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu