Møllersmindevej 10, Monbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 37.902 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 37902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.926.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.788.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	3,8 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	3,4 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	4,0 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,8 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	4,1 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	5,7 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	4,3 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	4,9 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	5,7 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	4,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu