Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 50

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.524 kr/m².6.960.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.692.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden dec. 2021
417k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20215.925.000 kr.I dag · vores estimat5.692.126 kr.Markedet · 1992702.780 kr.Markedet · 1993617.026 kr.Markedet · 1994690.696 kr.Markedet · 1995669.284 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997984.104 kr.Markedet · 19981.214.336 kr.Markedet · 19991.321.290 kr.Markedet · 20001.263.732 kr.Markedet · 20011.222.392 kr.Markedet · 20021.527.036 kr.Markedet · 20031.396.550 kr.Markedet · 20041.501.914 kr.Markedet · 20051.909.590 kr.Markedet · 20062.733.422 kr.Markedet · 20072.383.410 kr.Markedet · 20082.407.366 kr.Markedet · 20091.876.200 kr.Markedet · 20102.016.544 kr.Markedet · 20111.746.562 kr.Markedet · 20121.803.272 kr.Markedet · 20131.766.702 kr.Markedet · 20142.186.674 kr.Markedet · 20152.349.702 kr.Markedet · 20162.501.176 kr.Markedet · 20172.864.120 kr.Markedet · 20183.312.394 kr.Markedet · 20192.942.878 kr.Markedet · 20203.311.652 kr.Markedet · 20213.934.614 kr.Markedet · 20223.287.802 kr.Markedet · 20233.538.810 kr.Markedet · 20244.182.018 kr.Markedet · 20254.704.174 kr.Markedet · 20264.773.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²280 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²201 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²191 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²13 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²265 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²236 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²256 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²212 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²371 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²308 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden