Solbærvej 2, Knasborg, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 77 m².1.645.259 kr.
2Vores vurdering1.644.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	148 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg 9982 Ålbæk	45 m²	52 m	28-09-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Solbærvej 3, Knasborg 9982 Ålbæk	40 m²	66 m	15-09-2025	1.140.000 kr.	28.500 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	377 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	668 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	133 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	599 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	641 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	456 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Lyngstien 17 9982 Ålbæk	82 m²	1,7 km	11-11-2025	1.880.000 kr.	22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu