Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Lindevænget 12

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.345 kr/m².1.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden okt. 2025
102k569k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat905.298 kr.Markedet · 1992186.300 kr.Markedet · 1993583.875 kr.Markedet · 1994653.535 kr.Markedet · 1995668.520 kr.Markedet · 1996626.670 kr.Markedet · 1997628.830 kr.Markedet · 1998657.855 kr.Markedet · 19991.063.395 kr.Markedet · 2000431.190 kr.Markedet · 20011.048.545 kr.Markedet · 2002894.780 kr.Markedet · 2003167.670 kr.Markedet · 2004716.310 kr.Markedet · 2005754.245 kr.Markedet · 20061.066.635 kr.Markedet · 20071.185.975 kr.Markedet · 2008394.740 kr.Markedet · 20091.375.650 kr.Markedet · 20101.080.810 kr.Markedet · 2011859.140 kr.Markedet · 20121.138.725 kr.Markedet · 20131.168.155 kr.Markedet · 2014959.445 kr.Markedet · 20151.360.665 kr.Markedet · 20161.345.140 kr.Markedet · 20171.460.700 kr.Markedet · 20181.581.390 kr.Markedet · 2019657.045 kr.Markedet · 20201.101.735 kr.Markedet · 20211.291.815 kr.Markedet · 20221.362.150 kr.Markedet · 20231.294.245 kr.Markedet · 2024913.950 kr.Markedet · 20251.052.865 kr.Markedet · 20261.793.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
905.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²134 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²102 m06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²170 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²344 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²190 m18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²402 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²318 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²579 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Bjerregårdsparken 82
7560 Hjerm		146 m²358 m13-10-20231.200.000 kr.8.219 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²271 m07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden