Jernkærvej 15

Villa · 246 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.077 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².3.348.775 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.839.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020majEjerskifte925.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte575.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	1,1 km	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	825 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	644 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	909 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,2 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	1,1 km	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	1,2 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	1,6 km	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	1,3 km	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	1,5 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu