Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 69

Villa · 164 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.369.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden mar. 2022
966k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20225.875.000 kr.I dag · vores estimat6.369.164 kr.Markedet · 19921.006.468 kr.Markedet · 19931.140.128 kr.Markedet · 19941.076.660 kr.Markedet · 19951.127.992 kr.Markedet · 19961.580.960 kr.Markedet · 19971.466.488 kr.Markedet · 19981.441.396 kr.Markedet · 19991.979.972 kr.Markedet · 20001.767.264 kr.Markedet · 20011.926.016 kr.Markedet · 20022.029.336 kr.Markedet · 20032.463.116 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20052.680.908 kr.Markedet · 20063.597.832 kr.Markedet · 20073.559.784 kr.Markedet · 20083.621.612 kr.Markedet · 20092.899.028 kr.Markedet · 20103.123.052 kr.Markedet · 20112.970.696 kr.Markedet · 20122.761.596 kr.Markedet · 20132.768.156 kr.Markedet · 20143.124.856 kr.Markedet · 20153.897.132 kr.Markedet · 20163.622.760 kr.Markedet · 20174.169.700 kr.Markedet · 20184.055.228 kr.Markedet · 20194.493.928 kr.Markedet · 20205.238.652 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.881.368 kr.Markedet · 20235.649.308 kr.Markedet · 20245.833.152 kr.Markedet · 20256.416.664 kr.Markedet · 20267.793.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2022 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²324 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²419 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²262 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²533 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²315 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²407 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,0 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²182 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,3 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²421 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden