Østrupvej 15B, Tarup

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 170 m².4.030.530 kr.
2Vores vurdering3.291.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2012Ombygning
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	110 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	42 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	492 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	315 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	111 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	489 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	493 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	747 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	430 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Thyregodsvej 17 5210 Odense NV	161 m²	393 m	22-07-2025	4.160.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu