Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Thyrasvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².3.989.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.765.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden mar. 2018
655k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.400.000 kr.9. dec. 20213.245.000 kr.I dag · vores estimat3.765.092 kr.Markedet · 1992791.120 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994810.805 kr.Markedet · 1995733.925 kr.Markedet · 1996694.400 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.248.525 kr.Markedet · 19991.328.505 kr.Markedet · 20001.107.010 kr.Markedet · 20011.387.405 kr.Markedet · 20021.254.415 kr.Markedet · 20031.441.810 kr.Markedet · 20041.602.235 kr.Markedet · 20051.748.710 kr.Markedet · 20061.975.320 kr.Markedet · 20072.201.000 kr.Markedet · 20082.052.355 kr.Markedet · 20091.980.590 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20111.885.110 kr.Markedet · 20121.722.205 kr.Markedet · 20131.598.360 kr.Markedet · 20142.039.800 kr.Markedet · 20151.963.385 kr.Markedet · 20161.621.610 kr.Markedet · 20171.951.450 kr.Markedet · 20182.192.475 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.220.995 kr.Markedet · 20212.584.005 kr.Markedet · 20222.775.275 kr.Markedet · 20232.501.080 kr.Markedet · 20242.594.700 kr.Markedet · 20252.829.370 kr.Markedet · 20263.043.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
9. dec. 2021 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²34 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²161 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Signalet 44
4100 Ringsted		156 m²598 m27-11-20254.901.000 kr.31.417 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²519 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Signalet 16
4100 Ringsted		153 m²700 m07-05-20243.730.000 kr.24.379 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²822 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Østre Parkvej 2N
4100 Ringsted		148 m²475 m16-07-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Skansen 55
4100 Ringsted		154 m²810 m22-05-20243.632.000 kr.23.584 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²621 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Baretten 22
4100 Ringsted		154 m²836 m10-01-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden