Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 173

Villa · 118 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.775 kr/m².7.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.094.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden nov. 2021
227k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat5.094.234 kr.Markedet · 1992767.472 kr.Markedet · 1993434.476 kr.Markedet · 1994599.204 kr.Markedet · 1995605.222 kr.Markedet · 1996699.504 kr.Markedet · 1997724.874 kr.Markedet · 19981.408.448 kr.Markedet · 19991.111.796 kr.Markedet · 20001.560.078 kr.Markedet · 20012.147.718 kr.Markedet · 20021.365.142 kr.Markedet · 20031.460.722 kr.Markedet · 20041.696.604 kr.Markedet · 20052.229.610 kr.Markedet · 20062.109.486 kr.Markedet · 20071.834.428 kr.Markedet · 20082.538.652 kr.Markedet · 20091.699.200 kr.Markedet · 20101.517.834 kr.Markedet · 20112.397.642 kr.Markedet · 20121.614.712 kr.Markedet · 20131.310.862 kr.Markedet · 20141.689.406 kr.Markedet · 20151.848.234 kr.Markedet · 20163.505.308 kr.Markedet · 20171.842.098 kr.Markedet · 20182.488.502 kr.Markedet · 20192.910.706 kr.Markedet · 20202.638.480 kr.Markedet · 20213.415.038 kr.Markedet · 20223.899.428 kr.Markedet · 20232.970.296 kr.Markedet · 20243.708.622 kr.Markedet · 20253.738.594 kr.Markedet · 20263.891.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²286 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 215B
3140 Ålsgårde		129 m²504 m23-03-20262.600.000 kr.20.155 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²471 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²1,0 km13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²52 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²581 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,7 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²934 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²924 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²762 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden