Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Nybyvej 78, Tåsinge

Villa · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 174 m².3.414.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.774.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden mar. 2022
717k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.774.890 kr.Markedet · 1992765.078 kr.Markedet · 1993781.260 kr.Markedet · 1994823.368 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997992.322 kr.Markedet · 1998932.292 kr.Markedet · 19991.086.108 kr.Markedet · 20001.292.646 kr.Markedet · 20011.510.668 kr.Markedet · 20021.470.126 kr.Markedet · 20031.558.518 kr.Markedet · 20041.693.020 kr.Markedet · 20051.595.232 kr.Markedet · 20061.889.814 kr.Markedet · 20072.239.902 kr.Markedet · 20082.328.120 kr.Markedet · 20092.308.632 kr.Markedet · 20102.402.070 kr.Markedet · 20111.971.942 kr.Markedet · 20121.962.024 kr.Markedet · 20132.190.660 kr.Markedet · 20141.911.738 kr.Markedet · 20152.001.000 kr.Markedet · 20161.734.780 kr.Markedet · 20172.133.240 kr.Markedet · 20182.179.176 kr.Markedet · 20192.469.756 kr.Markedet · 20202.655.762 kr.Markedet · 20212.803.836 kr.Markedet · 20222.863.692 kr.Markedet · 20232.781.912 kr.Markedet · 20243.224.046 kr.Markedet · 20253.289.122 kr.Markedet · 20263.787.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²1,1 km03-12-20232.175.000 kr.17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²1,2 km09-04-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Sundbrovej 36
5700 Svendborg		172 m²976 m12-08-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,3 km24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge
5700 Svendborg		172 m²1,5 km19-11-20233.550.000 kr.20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,7 km23-04-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		166 m²1,3 km13-01-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge
5700 Svendborg		172 m²1,7 km30-06-20244.225.000 kr.24.564 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		183 m²1,4 km22-06-20254.650.000 kr.25.410 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge
5700 Svendborg		172 m²1,7 km02-11-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden