Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Åløkkevej 17, Aunslev

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.376 kr/m² × 107 m².1.110.232 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering650.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,05 pct. siden jul. 2025
256k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat650.507 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994454.964 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.480.559 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.620.301 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.744.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
650.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²38 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åløkkevej 13, Aunslev
5800 Nyborg		160 m²37 m04-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev
5800 Nyborg		204 m²1,1 km01-05-20252.900.000 kr.14.216 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²258 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²392 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²1,1 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²361 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²3,8 km11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²3,8 km21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²2,6 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden