Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jacob Paludans Vej 7

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 15.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden feb. 2022
347k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.254.079 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 1995696.490 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.282.140 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 2001985.830 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20061.920.660 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.463.810 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.836.340 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.452.930 kr.Markedet · 20162.221.050 kr.Markedet · 20172.410.090 kr.Markedet · 20182.668.830 kr.Markedet · 20192.693.480 kr.Markedet · 20203.244.960 kr.Markedet · 20213.032.970 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.004.750 kr.Markedet · 20243.261.450 kr.Markedet · 20253.541.610 kr.Markedet · 20263.044.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²45 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²87 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²45 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²54 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²78 m12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²325 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²279 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²189 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²170 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²265 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden