Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 37, Grønning Øre

Fritidshus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.990 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
2990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.103 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering776.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden nov. 2010
94k337k581k824k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010400.000 kr.30. nov. 2021410.000 kr.9. jul. 2026695.000 kr.I dag · vores estimat776.762 kr.Markedet · 1992178.602 kr.Markedet · 1993306.000 kr.Markedet · 1994161.721 kr.Markedet · 1995183.294 kr.Markedet · 1996293.403 kr.Markedet · 1997301.053 kr.Markedet · 1998248.064 kr.Markedet · 1999207.162 kr.Markedet · 2000279.021 kr.Markedet · 2001302.379 kr.Markedet · 2002303.297 kr.Markedet · 2003291.669 kr.Markedet · 2004357.306 kr.Markedet · 2005363.426 kr.Markedet · 2006504.543 kr.Markedet · 2007965.634 kr.Markedet · 2008443.088 kr.Markedet · 2009424.983 kr.Markedet · 2010155.703 kr.Markedet · 2011490.365 kr.Markedet · 2012569.874 kr.Markedet · 2013548.964 kr.Markedet · 2014788.766 kr.Markedet · 2015359.346 kr.Markedet · 2016629.034 kr.Markedet · 2017296.055 kr.Markedet · 2018227.970 kr.Markedet · 20191.067.124 kr.Markedet · 2020333.438 kr.Markedet · 2021441.813 kr.Markedet · 2022489.600 kr.Markedet · 2023451.707 kr.Markedet · 2024616.845 kr.Markedet · 2025407.643 kr.Markedet · 2026787.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
410.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
776.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, familiehandel410.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre
7870 Roslev		69 m²48 m29-05-2024895.000 kr.12.971 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig
7870 Roslev		47 m²1,1 km03-05-2025230.000 kr.4.894 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²1,2 km09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig
7870 Roslev		60 m²775 m15-04-2026725.000 kr.12.083 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand
7870 Roslev		53 m²2,5 km08-04-20242.040.000 kr.38.491 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand
7870 Roslev		45 m²2,3 km23-04-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²1,0 km26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²961 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²885 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²543 m19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden