Ulstrupvej 3

Villa · 181 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².2.730.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrupvej gns: 15.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.787.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	734 m	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	964 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	2,6 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,5 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,8 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	2,3 km	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,4 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,9 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	2,5 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	2,3 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu