Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 121

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.211.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden feb. 2021
918k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.140.000 kr.I dag · vores estimat3.211.536 kr.Markedet · 1992923.018 kr.Markedet · 1993942.138 kr.Markedet · 19941.146.244 kr.Markedet · 19951.067.852 kr.Markedet · 19961.265.744 kr.Markedet · 19971.241.605 kr.Markedet · 19981.257.857 kr.Markedet · 19991.542.028 kr.Markedet · 20001.556.607 kr.Markedet · 20011.671.566 kr.Markedet · 20021.375.206 kr.Markedet · 20031.721.278 kr.Markedet · 20041.522.908 kr.Markedet · 20051.973.662 kr.Markedet · 20062.508.544 kr.Markedet · 20072.689.706 kr.Markedet · 20083.044.860 kr.Markedet · 20093.222.437 kr.Markedet · 20102.912.693 kr.Markedet · 20112.721.971 kr.Markedet · 20122.196.171 kr.Markedet · 20132.134.748 kr.Markedet · 20142.204.297 kr.Markedet · 20152.942.807 kr.Markedet · 20162.728.185 kr.Markedet · 20172.667.718 kr.Markedet · 20182.908.391 kr.Markedet · 20192.893.573 kr.Markedet · 20203.576.396 kr.Markedet · 20213.897.612 kr.Markedet · 20223.679.883 kr.Markedet · 20233.908.128 kr.Markedet · 20243.804.163 kr.Markedet · 20253.862.240 kr.Markedet · 20264.019.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²47 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²83 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²155 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²462 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²451 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²201 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²43 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²373 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²293 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²428 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden