Østergade 124A

Villa · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 392 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².3.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.057 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.846.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.861.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel1.861.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 89 8700 Horsens	182 m²	140 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Østergade 90 8700 Horsens	137 m²	599 m	12-11-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	162 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
H C Andersens Gade 29 8700 Horsens	157 m²	605 m	13-06-2026	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Håbetsvej 18 8700 Horsens	157 m²	617 m	16-01-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²
Danasvej 21 8700 Horsens	149 m²	229 m	03-02-2024	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	603 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Thyrasgade 3 8700 Horsens	156 m²	627 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Frydsvej 42 8700 Horsens	167 m²	375 m	29-11-2023	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	611 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu