Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kronborgvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,74 pct. siden apr. 2022
195k852k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.126.155 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.895.805 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²152 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²54 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²44 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²156 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²192 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²732 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²181 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²160 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²1,0 km12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²1,0 km22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden