Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Feldingbjergvej 21, Feldingbjerg

Landejendom · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 23.039 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
23039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².4.000.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.837.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden jun. 2019
147k5,0M9,8M14,7M19,5M199219972002200520082014201720202023202630. jun. 20191.620.000 kr.3. jan. 20221.960.000 kr.I dag · vores estimat3.837.726 kr.Markedet · 19921.213.680 kr.Markedet · 1993289.680 kr.Markedet · 19952.437.680 kr.Markedet · 1997207.360 kr.Markedet · 19991.280.640 kr.Markedet · 20011.155.840 kr.Markedet · 20021.715.520 kr.Markedet · 2003306.000 kr.Markedet · 20041.334.160 kr.Markedet · 20052.071.440 kr.Markedet · 20062.835.120 kr.Markedet · 20073.975.360 kr.Markedet · 20087.261.200 kr.Markedet · 20093.513.120 kr.Markedet · 2013405.360 kr.Markedet · 20141.518.240 kr.Markedet · 20152.204.160 kr.Markedet · 20163.556.320 kr.Markedet · 20171.540.800 kr.Markedet · 20185.967.120 kr.Markedet · 20193.343.680 kr.Markedet · 20209.826.560 kr.Markedet · 20212.760.000 kr.Markedet · 20222.184.000 kr.Markedet · 20232.995.920 kr.Markedet · 20246.339.600 kr.Markedet · 20253.360.000 kr.Markedet · 20266.246.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,1 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²3,1 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²3,6 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,1 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,0 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²5,2 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,9 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²3,3 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²4,8 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,9 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden