Harestien 2, Lyngøen

Fritidshus · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.025 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 47 m².525.930 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering584.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
9. dec. 2021 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2018jul.Ejerskifte400.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	325 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Høgevej 3, Lyngøen 9370 Hals	44 m²	303 m	16-07-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	363 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	136 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	459 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	959 m	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Jagtvej 3 9370 Hals	40 m²	126 m	26-02-2026	460.000 kr.	11.500 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	191 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	355 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	209 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu