Hasselvej 34, 6900 Skjern — Rækkehus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².1.128.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering893.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	101 m	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	94 m	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	628 m	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	1,4 km	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	577 m	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	589 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	631 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	332 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	1,1 km	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	563 m	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu